拆迁房有产权证吗？

2024-12-13

对于拆迁补偿的房屋，通常情况下是具备房产证的。按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，拆迁补偿涉及被征收房屋价值的补偿，因此补偿房屋应有相应的产权证明，即房产证。缺乏房产证可能会影响补偿的合法性和个人权益的保障。
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拆迁补偿房屋获得房产证的方式一般有两种。一种是注销原房产证，然后为新建房屋办理新的房产证；另一种是在拆迁协议中明确保留原房产证，并在新房建成后进行相应的变更登记。具体应如何选择，需根据实际情况和当地政策来决定。
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关于拆迁补偿房屋，确实会办理房产证。具体的操作流程包括：首先，如果原房产证存在，将会注销；然后，在新房建成后，依据程序办理新的房产证。另外，如果拆迁协议中有保留原房产证的约定，将在新房建成后办理变更登记，将原房产证上的信息更新为新房的信息。
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