离婚房产共同变单独怎么办理过户手续
在处理房屋所有权转移问题上，首先，任何涉及方之间都需经过充分协商与友好合作，以建立起产权明晰且无争议的书面协议。其次，务必准备齐全包括离婚证明文件、既定的离婚协议或者经由法院裁决的判决书以及房产证和各自有效身份证明等必备资料。此后，便可依据协商结果，在确认人员到齐的情况下，共同赴往当地的不动产管理部门，填写相应的申请表格并申递交之前制备妥当的那一套材料。在此之后，由该机构进行材料审核，待确定所有申核要求均已满足且符合规定时，需要按照法律法规要求，支付适量的税务费用，例如契税、个人所得税等等。办理手续全部完成后，就可以正式进行房地产所有权转移登记了。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫首先，你们俩得先商量好了，有个明明白白的协议，决定了房子归谁。然后把所有证件都准备好比如离婚证、离婚协议或者法院判的那啥文书、还有房产证和两个人的身份证等等这些。接着就去房产所在地区的那个叫不动产登记中心的地方填张表格，把刚刚准备好的那些资料都交上去。他们那儿的工作人员会帮你们看看这些资料是不是齐全，如果没问题的话，你们就得掏钱缴纳一些费用比如说契税、个人所得税之类的。缴完费之后，差不多就能办好房产过户手续。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫咱们先把话说清楚，就是得摒弃前嫌了，达成个互不相让也能接受的房子到底归谁这个共识。接着拿上那些离婚证书、之前签的那个离婚协议啥的，甚至还有法院给你判的判决书也得带着，然后是那本红色的房产证，还有你们俩的身份证这些东西都别忘了。下一步就去你那个房子所在的地方的不动产登记中心填张表格，把上面说的那些材料都交上去。他们那儿的人会仔细看看你给的材料，如果没问题的话，就得掏钱比如契税、个人所得税什么的，交完钱之后，你的房子就可以顺利过户到你名下。
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微信：51764（谐音 我要请律师）
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